УСЛУГИ И ОПЛАТА

APF работает по принципу flexible approach (гибкий подход) в зависимости от личного выбора и предпочтений клиента, предлагая два основных типа услуг:

1. Полный Сервис

В этой категории APF специально были разработаны два варианта предложений packages (пакеты).

1.1. Super Search (Супер поиск) – расширенный поиск элитных и дорогих объектов недвижимости – это объемная работа, требующая дополнительного времени для всесторонней оценки. Состоит из двух этапов:

1. Поиск объекта
2. Управление сделкой
• Оплата наших услуг состоит из двух взносов:
Регистрационный взнос – цена договорная (не возвращается).
Полный взнос, оплачивается при успешном завершении сделки и составляет 1.25% от окончательной стоимости объекта недвижимости минус договорная цена регистрационного взноса.

1.2. Standard Search (Стандартный поиск) – расширенный поиск объектов недвижимости который, состоит из двух этапов:

1. Поиск
2. Сделка
• Оплата наших услуг состоит из двух взносов:
Регистрационный взнос – 500 фунтов (не возвращается).
Полный взнос оплачивается при успешном завершении сделки и составляет 1.25% от окончательной стоимости объекта недвижимости минус 500 фунтов.

Поиск (процесс):
APF подберет по критериям клиента все подходящие объекты недвижимости, рассматривая разные варианты из следующих источников: агенств по недвижимости и/или застройщиков и других предложений на рынке для продажи или аренды. Клиенту предоставляется выборочный вариант объектов недвижимости с информацией об объектах, местности, местных услугах, транспорте, школах и местах отдыха.

После обсуждения с клиентом, обговаривается список объектов недвижимости (не более пяти) для последующего посещения и подробного отчета.

Отчет содержит всю интересующую информацию по объекту недвижимости с детальным описанием самого объекта, местности и фотографиями в ракурсах, сделанных с разрешения продавца.

Управление Сделкой:
Если клиент решил покупать объект недвижимости APF, по соглашению с клиентом, может вести переговоры от имени клиента об окончательной стоимости объекта и координировать процесс покупки, в котором принимают участие такие специалисты, как технические инспекторы, оценщики, юристы, mortgage providers (специалисты, обеспечивающие кредиты под дома).
APF может проконтролировать весь процесс оформления сделки «под ключ», постоянно информируя клиента о ходе сделки.

2. Ограниченный сервис
Mini Search (Минимальный поиск) объектов недвижимости.
APF подберет все подходящие объекты недвижимости по критериям клиента из вспомогательных источников информации как: агенства по недвижимости, частные продавцы и/или застройщики и создаст список тех объектов, которые соответствуют заданным критериям, после чего представит на рассмотрение клиента.
• Оплата от 100 фунтов

Посещение оъекта недвижимости - если APF действует от имени клиента только, чтобы посмотреть объект недвижимости или альтернативно только оказать помощь в процессе покупки, APF предложит оплату по договору.

Аренда объектов недвижимости

• Оплата состоит из двух взносов:
Регистрационный взнос 300 фунтов за один месяц поиска объекта (не возвращается)
Окончательная оплата равна арендной плате за один месяц минус
300 фунтов при успешном окончании сделки.

Все платежи облагаются НДС в размере 17.5%

Дополнительные услуги

1. Консультации по инвестициям и кредитам
2. Инспектирование технического состояния жилого объекта, включая оценочную стоимость
3. Юридические услуги по оформлению сделки (консультации по иммиграционным вопросам)
4. Компании-перевозчики
5. Архитектурно-дизайнерские услуги
6. Управление недвижимостью, включая услуги садовника и охрану

Оплата дополнительных услуг не входит в стоимость основных услуг и производится дополнительно